温哥华钻石级地标 Alberni by kengo Kuma

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项目介绍


由加拿大的开发商Westbank 西岸置业出资兴建,隈研吾大师采用"木质元素",融合了加拿大BC省丰富的木材资源和日本庭院艺术,将自然与建筑相互结合的独特设计必将刷新温哥华城市地标,也将成为他在北美的里程碑"。 [隈研吾(Kengo Kuma),日本建筑师,曾获日本、意大利、芬兰等国之建筑奖,是2020年日本奥运主会场的设计师] 整栋大楼43层高(434英尺),共181套单元包括Studio(4), 1房(17),两房(140),三房(17)顶楼复式(3);大楼还备有3电梯以及270多个停车位。大楼预计2020年完工。
基本信息


  • 国家 加拿大 
  • 城市 温哥华 
  • 价格范围  ¥750~10,000 万 
  • 物业类型 公寓 
  • 交房时间 2020-09-01
  • 开发商: 西岸置业 
  • 产权年限 永久 
  • 贷款 可贷款 
    额度: 65 %, 利率: 2.20 %
    年限: 30
  • 综合评价
  • 宏观环境级别
  • 投资安全级别
  • 项目区位级别
  • 项目质量级别
  • 持续收益能力
  • 溢价收益能力
区位介绍


  • 区位介绍 市中心钻石级地标,内置日式庭院,整体式家电系统,隈研吾设计款家具,中庭设计,头等舱级别礼宾服务,艺术品级珍藏楼盘。
  • 生活配套 游泳池+温泉(2层)/音乐聆听室(4层)/健身房(2层)/私人空中庭院带泳池(顶层)/停车场(地下) 周边商户: 香格里拉酒店 费尔蒙太平洋边际酒店 Prada Store Hermes Store 高豪港五帆船 Chanel Store Naeketokuyama顶级怀石料理 Stanley Park Safeway超市
  • 教育配套 SFU分校 VCU分校
  • 其他优势 西岸置业的核心使命是创造一批具有高度艺术性的建筑作品,让城市布局更加合理,让城市风景线更加优美。 如今西岸置业活跃在加拿大和美国,项目包括豪华住宅公寓、五星级大酒店、零售、办公、出租、区域能源系统、经济适用住房计划和公共艺术。西岸置业成立于1992年,是北美地区的龙头房地产开发商,在温哥华、卡尔加里和多伦多、西雅图、上海、北京、台湾、东京、香港和深圳均设有办事处,西岸置业的建成和在建项目合计金额现已超过了250亿美元。
户型列表


户型 使用面积 价格范围
Studio 30 ~ 40 (平方米) ¥ 591万 ~ 788.1万
1居室 45 ~ 65 (平方米) ¥ 1280.6万 ~ 1280.6万
2居室 75 ~ 190 (平方米) ¥ 1477.6万 ~ 3743.2万
3居室 235 ~ 390 (平方米) ¥ 4629.8万 ~ 7683.5万
税费情况


TAX [ 序号 ] 税费名称 : 税费标准
买入阶段税费 1. 消费税 : 5%
2. 转让税 : 2%
3. 额外转让税(非居民) : 15%
4. 律师费 : 一次性1000加元
持有阶段税费 1. 物业费 : 0.7加元/平方英尺
2. 地税 : 每年0.4%
卖出阶段税费 1. 增值税 : 增值部分12.5%
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