在别的城市只能买公寓的钱,去奥兰多买豪宅,赚租金,当人生赢家

发表时间:2017-09-06 发现5129 收藏
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如果列举美国奥兰多的好处,

那真是不要太多。


环境好

享受佛罗里达州特有的阳光和海岸;


玩得好

有迪士尼世界、环球影城、海洋世界等主题公园


医疗好

奥兰多东南,全美著名的“诺娜湖高科技医疗城”


物价低

没有州税,消费税也低,一二百美元能买一周的生活用品。




当然,最关键的还是:


奥兰多房子便宜,新且大,年均涨幅能有10%

作为短租房投资,更是性价比特别高。


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50万美元,在有些美国城市只能买个公寓,

在奥兰多则足以买到豪宅。


奥兰多房产数据


从数据上看,奥兰多的房价的中位数,大概只有洛杉矶的三分之一。且奥兰多有很多新建设的项目,海外投资者在这里买房,大多会选择新房。

 

从2012年至今,奥兰多保持着年均10%的房价涨势。其中2016年,房价增长更是达到了11.1%。

 

作为2008美国次贷危机的重灾区,奥兰多当时的房价跌掉了一半,很多房子的售价之低,甚至低于了建筑成本。当时抄底购买的客户,如今几乎都已赚的盆满钵满。

 

次贷危机之后,类似纽约和湾区之类的热门地区,房价已经恢复甚至超过了之前的价格;但是在奥兰多,房价还没有达到2006-07年的高点,仍然是非常好的入市时机,未来上涨动力也十分强劲。





奥兰多短租社区


如果在奥兰多购买自住房,自然要看需求是养老还是学区;但如果选择奥兰多投资房,那么短租社区必然是上上之选。

 

在奥兰多,租约一年一签的房子被成为长租房,在当地居住生活的人,大多会选择长租房;而短租房,则专门面向游客(包括旅游和开会),有按天、按周、按月等多种租赁方式,租金回报率更高。

 

要知道,奥兰多2016年就有6600万游客量,比整个泰国的游客量还多一倍。而且由于奥兰多丰富的旅游和会展资源,在这里游玩或开会的人群,大多会停留1-2周时间,租赁市场十分活跃。



现在,海外有家奥兰多分站为中国客户提供短租租赁管理服务。也就意味着,持有一套美国奥兰多房产,不仅可以躺在家里赚美元,还有专业公司帮您打理房产。

 

听过之后,是不是也想来一套奥兰多短租房?

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